−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale120,000 €916 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
131 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1990
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Четиристаен апартамент с морска гледка в Свети Влас
Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен в тих и спокоен район на Свети Влас, в непосредствена близост до морето и всички необходими удобства за целогодишно ползване или ваканционен имот.
Имотът е с площ от 131 кв.м, ситуиран на 2-ри етаж от 4, в тухлена сграда.
Разпределение:
Просторен дневен тракт с кухненски бокс, три самостоятелни спални, просторна баня с отделна тоалетна и тераса с приятна морска гледка.
Жилището е функционално, светло и с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Основни характеристики:
Площ: 131 кв.м
Цена: 120 000
Етаж: 2 / 4
Тухлено строителство
Морска гледка
Спокоен район, близо до морето
Имот с отлично съотношение между локация, пространство и цена, подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие на морето.
Агенция ИГ Провайд ЕООД предлага пълно съдействие по сделката и допълнителна стойност при покупка и продажба на недвижими имоти.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs