−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale260,000 €2,113 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
123 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 46% of the payment — you top up about 629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.7% · 10,000 €
- 270,000 €
- 260,000 €▼ 10,000 € (3.7%)
Seller's description
Просторен и светъл тристаен апартамент (123 кв.м чиста жилищна площ), разположен на 4-ти етаж в жилищна сграда само на 2 минути пеша от плажа и на 5 минути от Marina Dinevi.
Имотът разполага с голяма тераса с впечатляваща панорамна морска гледка, създаваща усещане за простор и спокойствие. Без такса поддръжка и с включено собствено паркомясто в цената, апартаментът предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.
● Характеристики на апартамента
123 кв.м чиста жилищна площ
4-ти етаж
Голяма тераса с панорамна морска гледка
Просторна дневна
Отделна кухня
2 спални
1 баня
Отделна тоалетна
Без такса поддръжка
Собствено паркомясто
Подходящ за целогодишно живеене
● Локация и инфраструктура
2 минути пеша до плажа
5 минути до Марина Диневи
Кафенета и ресторанти
Супермаркети
Аптеки
Медицински център
Автобусна спирка
Всичко необходимо на пешеходно разстояние
За Свети Влас
Свети Влас е уникално разположен в подножието на Стара планина и директно на брега на Черно море, съчетавайки чист планински въздух с мек морски климат. Градът е известен със своята спокойна атмосфера, чисти плажове, луксозно яхтено пристанище и отлично развита инфраструктура което го прави една от най-предпочитаните локации по българското Черноморие.
Този имот представлява отлична инвестиционна възможност благодарение на своята локация, морска гледка и липса на такса поддръжка. Подходящ е за:
Постоянно живеене
Ваканционен имот
Инвестиция с цел отдаване под наем
Семейства, търсещи пространство и комфорт
Купувачи, желаещи премиум начин на живот край морето
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs