Sale−37% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 April 2026 Updated: 2 August 2026
Sale116,900 €966 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
121 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 6.5% · 8,100 €
  1. 125,000 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 116,900 €▼ 8,100 € (6.5%) 3 July 2026Намаление на цената
  3. 117,750 €▲ 850 € (0.7%) 10 July 2026Повишение на цената
  4. 125,000 €▲ 7,250 € (6.2%) 2 August 2026Повишение на цената
  5. 116,900 €▼ 8,100 € (6.5%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба обзаведен четиристаен апартамент в комплекс Свети Георги Палас . Комплексът е разположен на около 250 метра от плажната ивица на Свети Влас. Апартаментът се намира на първи партерен от пет етажна жилищна сграда, и е с квадратура 121 кв. м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 3 спални, баня с тоалетна, веранда с изглед към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага: просторен басейн с детска секция , бар и ресторант, детска площадка, аптека, магазини, конферентна зала, охрана, паркинг, добре поддържана и красиво озеленена територия, видеонаблюдение, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е с много добра локация, в близост до плажа, автобусна спирка, в близост до целогодишно работещ супермаркет, на около 400 метра от централната част на града. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8857

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 6%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  3. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby