−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale215,000 €1,837 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
117 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 55% of the payment — you top up about 429 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 16325.
Продава се изключително уютен и функционален двуетажен мезонет с три спални, разположен в красивия комплекс Камбани 3 в курортния град Свети Влас, само на 250 метра от плажа и яхтеното пристанище „Марина Диневи“. Имотът е с обща площ 117 кв.м и разкрива панорамна гледка към морето и планината. Разпределение: Първо ниво: Просторна дневна с напълно оборудван кухненски бокс Две светли спални с гледка към планината Два санитарни възела (един с душ кабина, вторият – помощно помещение) Два обзаведени балкона с панорамна гледка Второ ниво: Спалня с уникална панорамна гледка към морето Баня с хидромасажна душ кабина Тераса Обзавеждане и оборудване: Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван: вградена кухня с фурна, керамичен плот, аспиратор, хладилник, микровълнова, пералня, нови инверторни климатици, мека мебел, гардероби, скринове, тоалетки, огледала. За комплекса: Басейн с шезлонги и чадъри Обществен паркинг Поддържана зелена територия Тиха и спокойна среда Такса поддръжка: 12 €/кв.м годишно Локация и инфраструктура: Най-широкият плаж в Свети Влас (със „Син флаг“) – 250 м Яхтено пристанище „Марина Диневи“ – 250 м Аптека и обменен пункт – 500 м Центърът на Свети Влас – 1 км Медицински център – 1 км ? Идеален имот за целогодишно живеене, семейна почивка и инвестиция с отличен наемен потенциал! ? Рядко срещан двуетажен пентхаус с 3 спални и морска панорама!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs