Sale−35% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 December 2025 Updated: 6 August 2026
Sale99,000 €990 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 17.5% · 21,000 €
  1. 120,000 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▼ 10,000 € (8.3%) 5 April 2026Намаление на цената
  3. 99,000 €▼ 11,000 € (10%) 6 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме четиристаен апартамент с ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО в жилищна сграда БЕЗ ТАКСА, гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 100 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, всекидневна, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и душ-кабина, втора баня с душ, отделна тоалетна, склад, тераса с ПАНОРАМЕН ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО.

Жилището е напълно обзаведено и е готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Сградата има Акт. 16 и разрешение за ползване.

Сградата е БЕЗ ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Апартаментът се намира в близост до морето на 500 метра от плажа.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Около сградата има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, автобусна спирка, ресторанти, църква, амфитеатър, заведения за бързо хранене, яхтено пристанище, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 18% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby