−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale135,000 €1,500 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 9.8% · 12,000 €
- 123,000 €
- 135,000 €▲ 12,000 € (9.8%)
Seller's description
Референтен номер: 12576.
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в комплекс "Етъра" в Свети Влас. Апартамент от 90 кв.м. се намира на втория етаж. Имотът се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, две тераси. Тристаен апартамент се продава с мебели и уреди. Комплекс "Етъра" се намира в Свети Влас, на 350 метра от яхтеното пристанище Марина Диневи. Комплексът се състои от няколко сгради, които образуват богато озеленен вътрешен район. Комплекс "Етъра" е построен в старинен български стил, като неговият имидж е създаден от просторни тераси, тесни прозорци, големи корнизи, дървени порти, парапети и стълби. Такса поддръжка е 500 евро на година. Разстоянието до плажа и морския бряг е 5 минути пеша. В близост има кафенета, магазини, църква, амфитеатър, яхтен клуб.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs