Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale185,224 €1,295 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
143 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment822 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 297 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34038070
Просторен 3-стаен апартамент на 7-ми етаж с изглед към морето .
Цена: 185.224 евро
Населено място: Свети Влас, комплекс Хелиос
Стаи: 3
Обща площ: 143 кв. м.
Етаж: 7 от 7
Такса поддръжка: 9,6 евро / кв. м./година
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
5000 евро депозит.Има възможност за разсрочено плащане с фиксирана цена до края на 2026 година : 30 %-първа вноска ,70% - разсрочено плащане .
100% при подписване на нотариален акт за собственост .

Апартаментът се състои от:
Просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и 3 тераси . От терасата се открива прекрасна гледка към морето . Банята е оборудвана с плочки, санитария,вана.
Продава се реновиран и частично обзаведен (кухнята е инсталирана). Апартаментът е светъл, в отлично състояние, готов за нанасяне . Подходящ както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене .
Морето е на 300 метра .
Чудесен вариант за отдаване под наем през сезона .
Информация за обекта:
Огромната територия на комплекс Хелиос с обща площ над 10 000 кв.м. се намира на 300 метра от плажната ивица на Свети Влас.
Седеметажната сграда се състои от пет сгради с отделни входове и асансьори. Апартаменти с разнообразни разпределения и площ от 38 до 144 кв.м. студия, с 1 и 2 спални. Сградата е с акт 16.
Инфраструктурата на комплекс Хелиос е доста разнообразна: в центъра има голям басейн за възрастни и деца, заобиколен от шезлонги, зелени площи и облагородени пътеки за разходка из територията, ресторант, рецепция, детска площадка и др.

Свети Влас е елитен популярен курорт на Българската Ривиера. Мекият климат в подножието на планините и морето допринася за лечението на бронхо-белодробни заболявания .

Градската пълноценна инфраструктура на Свети Влас-училище, детска градина, банка, поща, супермаркети, салони за красота, спирки на обществения транспорт, ресторанти, фитнес клуб и СПА център-допринася за комфортен престой тук през цялата година.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby