Sale−37% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 November 2025 Updated: 2 July 2026
Sale115,000 €958 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 12.9% · 17,000 €
  1. 132,000 €1 November 2025Първоначална цена
  2. 115,000 €▼ 17,000 € (12.9%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент, разположен на последен етаж в малка уютна кооперация Вила Марина, намираща се в тихия и предпочитан квартал Русалка в Свети Влас.
Сградата е с АКТ 16, с контролиран достъп и отлично поддържани общи части, което я прави подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

🏠 Характеристики на имота:
Обща площ:
Жилищна част 80 м²
Тераса около 40 м²
Разпределение:
Просторен хол с кухненска част
Две спални
Две бани с тоалетни
Огромна панорамна тераса, обгръщаща апартамента
Етаж: последен (панорамен и тих)
Обзавеждане: стилно, модерно и изключително поддържано
Гледка: открити гледки от всички помещения усещане за простор и светлина
Такса поддръжка: само 250 лв. годишно
🌅 Предимства на имота:
Последен етаж максимална приватност и тишина
Огромна тераса, която може да се превърне в истински оазис
Чудесна естествена светлина и красиви панорами
Масивна, качествено построена сграда
Контролиран достъп и спокойна среда
Отлична локация тиха зона, но близо до морето, центъра и удобства

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 284 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 13%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby