медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Fair investment rating
The rent covers 91% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! МОРСКА ПАНОРАМА ОТ ВСЯКА СТАЯ! ОТЛИЧНО СЪСТОЯНИЕ! ПЛАНИНА, ГОРА И МОРЕ! ПРЕСТИЖЕН, ЦЕЛОГОДИШЕН КОМПЛЕКС! БАСЕЙНИ! ПРОСТОР И СВЕТЛИНА! БОГАТА ИНФРАСТРУКТУРА! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ!
Едно истинско бижу за ценителите на природата, спокойствието и морския комфорт!
Петракиеви недвижими имоти представя просторен тристаен апартамент с морска панорама от всяка стая на първа линия море до Св. Влас. Плажът е пясъчен и се намира на около 250 м. Морското дъно е равно, а влизането в морето е плавно - подходящо за семейства с деца.
Разположен в уникална природна среда - сред гора, с морска панорама от всяка стая съчетава три от най-търсените характеристики - първа линия, горска среда и открита морска гледка, което го прави рядка възможност на пазара. А уникалното симбиоза на морски и планински въздух с доказани лечебни свойства, правят имота изключително привлекателен, както за живеене и почивка, така и за лесното му отдаване на нощувки.
Тристайният апартамент се намира в комплекс Sea Fort , който е част от мащабния ваканционен комплекс Fort Noks Grand Resort - един от най-добре организираните комплекси по Южното Черноморие. Изграден е като самостоятелен малък град с отлично развита вътрешна инфраструктура, първокласно поддържани общи части и богато озеленяване. Обединява Marina View , Panorama Fort Beach , Sea Fort , Crown Fort Club и Imperial Fort Club и се простира на площ над 11 хектара. Разположен е между Свети Влас и Елените, на хълм до морето, заобиколен от борова гора, с гледка към залива на Слънчев бряг и стария град на Несебър, с лесен достъп до градска инфраструктура, транспорт и услуги.
Удобства на територията на комплекса
8 басейна за възрастни и деца, включително басейни с вълни, джакузи и водни пързалки
СПА център, сауна, хамам, масажи
няколко ресторанта с българска и европейска кухня
барове и салон за сладолед
2 тенис кортове, мини футбол, мини голф
билярд, тенис на маса, детски игри
фитнес зала и външни спортни съоръжения
детски клуб и детски площадки
магазини за хранителни стоки и плажни аксесоари, магазин за мебели и др.
медицински център
фризьорски салон
обменно бюро
охраняем паркинг
огромни зелени площи и тихи кътове за отдих и четене и др.
Имотът е разположен е на пети (последен) етаж с площ от 120 кв.м функционално разпределена в просторни и светли помещения. Последният етаж, осигурява тишина, максимално уединение и обилна естествена светлина. От всяка стая се излиза към тераса, като всяка разкрива морска панорама. Перфектното място за сутрешно кафе, слънчеви бани или вечеря на открито.
Разпределение на имота
дневна с кухненски бокс
2 спални
3 тераси
коридор
2 бани с WC
Жилището се предлага в отлично състояние, обзаведено и обурудвано с всичко необходимо за живеене.
Да живееш на първа линия не е просто местоположение - това е начин на живот. Една уникална възможност да притежавате имот на морския бряг с неповторима комбинация от морски и планински въздух, който съчетава удобството на ваканционен дом с потенциала на печеливша инвестиция.
Предимства на имота
уникална локация - първа линия море, планина, гора на 250 м от пясъчна ивица
морска панорама от всяка стая
отлично състояние на имота, просторни и светли помещения
целогодишен, престижен комплекс с богата инфраструктура
рентабилен и инвестиционен имот
За района
Свети Влас се намира на едно от най- добрите места по Българското ни Черноморие - в подножието на последните склонове на Стара планина, които се спускат към кристалните води на Черно море. Включен е в списъка на ЮНЕСКО за особено защитени територии. Морското и планинско градче предлага спокоен и безгрижен начин на живот, прекрасен въздух, което от своя страна привлича предимно млади семейства с деца и двойки в златна възраст. Луксозен и изискан Св. Влас се намира много близо до оживения курорт Слънчев бряг и древния, романтичен Несебър. А наличието на удобни комуникации и приятни възможности за селски, ловен, риболовен, винен, горски, културен, морски туризъм, превръщат предложението в уникална възможност за живеене, почивка или инвестиция. Код на офертата CAT 710.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
медиана 1,524 €/m² за квартала
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs