−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale298,000 €2,660 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
112 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,322 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 40% of the payment — you top up about 797 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 9.7% · 32,000 €
- 330,000 €
- 320,000 €▼ 10,000 € (3%)
- 298,000 €▼ 22,000 € (6.9%)
Seller's description
Предлагаме просторен стилно обзаведен тристаен апартамент с ФРОНТАЛНА ГЛЕДКА МОРЕ на ПЪРВА ЛИНИЯ в к-с Манастира 2 (Manastira 2), гр. Свети Влас.
Жилището е с площ 112 кв.м и се намира на 2-ри етаж.
Апартаментът се състои от: антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и вана, тераса с панорамен изглед към морето.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Манастира 2 (Manastira 2) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, ресторант, бар и др.
Сградата има Акт. 16.
Сградата се поддържа.
Комплексът се намира на ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ на 50 м от плажа.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж, яхтено пристанище и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs