−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale164,900 €1,499 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
110 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 72% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Прайм Глобал Груп представя 3-стаен луксозен апартамент ново строителство в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е с функционално разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата е планирана с асансьор и съвременни общи части, като строителството е с дата 2026 г. за завършване.
Апартамента се издава по БДС.
Панорамна Гледка море и планина.
Без такса подръжка .
📍 Локация: гр. Свети Влас, област Бургас
🏢 Вид имот: 3-стаен апартамент
🏗️ Строителство: ново строителство
📅 Година на построяване: 2026 г.
📐 Обща площ: 110 кв.м
🚪 Брой стаи: 3
🛏️ Спални: 2
🌿 Балкон: 1
🛁 Бани с тоалетна: 1
🚻 Отделна тоалетна: 1
🛗 Асансьор: да
🏷️ Категория: луксозен имот
Свети Влас е предпочитана морска локация с добре развита инфраструктура, удобен достъп до плаж, магазини, заведения и услуги. Районът е подходящ за целогодишно живеене и ваканционен престой, като съчетава спокойна среда и близост до Несебър и Слънчев бряг. Имотът предлага практична площ и разпределение, което отговаря на нуждите на семейство или купувачи, търсещи качествено жилище край морето.
Код на Имота:4685
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs