−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale189,900 €1,825 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 62% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 11.7% · 25,100 €
- 215,000 €
- 189,900 €▼ 25,100 € (11.7%)
Seller's description
Предлагаме за продажба стилен просторен обзаведен тристаен апартамент с гледка море и просторен едностаен апартамент, с паркомясто, без такса поддръжка, намиращ се в жилищна сграда в Свети Влас. Тристайният апартамент е с квадратура 104 кв.м. и се намира на трети жилищен етаж. Едностайният апартамент е с квадратура 32 кв.м. и се намира на първи партерен етаж. Разпределение на тристайният апартамент: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, две спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, отделна тоалетна, просторна тераса с гледка към морето. Разпределение на едностайният апартамент: просторна дневна с кухненски бокс и зона за отдих. Към апартаментите има паркомясто. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Много добра локация, в непосредствена близост до автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения, медицински център, детска площадка, централния площад на Св. Влас, плажа. Акт 16 и отделни партиди за ток и вода. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8911
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs