Sale−41% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale93,000 €894 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
104 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен тристаен обзаведен апартамент с частична гледка към морето, в близост до плажа на Свети Влас, в к-с Нов изгрев . Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж и е с квадратура 73 кв.м, в сграда без асансьор. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, коридор, две спални, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с частична гледка към морето. Продава се напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са басейн с детска секция, денонощна охрана и техническа поддръжка, паркинг. Комплексът се намира в тих и спокоен район с добре изградена инфраструктура, с разнообразни магазини и заведения, в близост до автобусна спирка, на 300 метра от плажа. Такса поддръжка 800 евро на за година. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8881

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby