Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale105,000 €1,312 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
80 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

462527 Предлагам за продажба двустаен апартамент в модерен апартхотел в гр. Свети влас. Комплекс Олимп е разположен в район 'Юрта', отлична комбинация от морски и планински въздух. Комплексът се състои от две сгради по 7 етажа, които оформят затворена вътрешна територия с богата растителност.

На територията на комплекса:

• Голям открит сезонен басейн и отделна секция/басейн за деца;
• Детска площадка и открито игрище;
• Ресторант, бар и бар край басейна; Наличен е подземен паркинг.
• Целогодишна охрана и контролиран достъп.

Апартаментът е разположен на първи жилишен етаж с площ от 80 кв.м., и е с разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня със санитарен възел и тераса. Имотът е след освежителен ремонт с нови мебели и оборудване.

ИМОТЪТ СЕ ПРЕДЛАГА БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Таксата поддръжка е в размер на 80 евро на месец.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby