Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 January 2026 Updated: 2 June 2026
Sale85,000 €1,075 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

454068 Предлагаме за продажба двустаен апартамент с фронтална гледка море в комплекс Тива Дел Мар в Свети Влас. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж с площ от 79,75 кв. м. Състои се от коридор, дневна с кухненски кът, спалня /тъмна/ и тераса с прекрасна гледка море и плаж. Имотът се продава обзаведен с мебели и техника.

Комплекс Тива Дел Мар се намира на първа линия море в тих и спокоен район между Свети Влас и Елените. От комплекса има директен достъп до плажа. На територията на комплекса се предлагат следните удобства и услуги: рецепция, ресторант с панорамна тераса с изключителна гледка към морето, басейн с детска секция, лоби бар на две нива, охрана, Спа комплекс, фризьорски салон, магазини. Комплексът работи от началото на м. май до края на октомври.

Предлага се All Inclusive система с 20% отстъпка за собствениците на апартаменти.
Такса поддръжка - 12 Евро за кв. м за година.

Първа линия с гледка море; Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Само за сезонно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby