Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale89,000 €1,171 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
76 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.1% · 3,500 €
  1. 85,500 €11 March 2026Първоначална цена
  2. 89,000 €▲ 3,500 € (4.1%) 17 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 33773712

Апартамент с 1 спалня, в комплекс 'Амфора', разположен в Свети Влас, който се намира в живописно кътче на България Свети Влас.
Цена: 85 500 евро.
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 76 кв. м.
Етаж: 1/5
Такса поддръжка - 600 евро
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
За продажба се предлага: уютен 2-стаен апартамент с мебели и уреди.
Апартаментът се състои от коридор, просторна кухненска част с кът за сядане и тераса; 1 спалня, баня. Мебелите и уредите остават в апартамента, монтирани са климатици, автономно отопление. Морето е на 70 метра. Центърът на Свети Влас е на 700 метра, летището е на 35 км.

Комплексът Амфора е построен през 2009 г.от група Диневи. За гостите и собствениците се предлага открит басейн, добре поддържана територия с красив ландшафтен дизайн, най-чистият плаж. Мястото е зашеметяващо със своята красота.

Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост. Свети Влас е уникално по своята природа място - благодарение на съчетанието на морски, планински и горски въздух в курорта преобладава особен микроклимат. Освен с красивата си природа, Влас е известен и с модерното си яхтено пристанище и амфитеатър, където през лятото се провеждат различни мероприятия. Атракцията са и екопътеки-планински маршрути, подходящи за неусложнени разходки из планински гористи местности. Курортът, макар и малък, е подходящ за постоянно пребиваване благодарение на развитата инфраструктура наличието на целогодишна автобусна връзка със съседните градове, училище и детска градина, модерно оборудвана болница, както и магазини и големи супермаркети. Най - близкият голям град Бургас е на 40 км. разстоянието до Варна е 100 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby