Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 7 January 2026 Updated: 7 April 2026
Sale95,000 €1,250 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.6% · 5,000 €
  1. 90,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 95,000 €▲ 5,000 € (5.6%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

459182 Двустаен апартамент в затворен комплекс Краун Форт Клъб, гр. Свети Влас.
Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс и зона за отдих, спалня, баня/WC, тераса.
Апартаментът се продава обзаведен с мебели и оборудван с техника, подходящ за целогодишно живеене, лятна почивка или отдаване под наем.

Комплексът разполага с охрана и видеонаблюдение, охраняем паркинг, 17 басейна, детски площадки, СПА, фитнес зала, 3 ресторанта, магазини, 2 тенис корта, мини-футбол, мини-голф, огромна озеленена територия.
Такса поддръжка: 14,5 евро на кв. м на година.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към морето; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby