−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale91,500 €1,203 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment406 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES/www.portfolio.com/
КОД: S -553
Представя в продажба двустаен апартамент с частична гледка море в затворен комплекс на първа линия в гр. Свети Влас.
За имота: Апартамент с площ 76 кв.м , напълно обзаведен и оборудван , готов за нанасяне .
Разпределение: Антре , всекидневна и кухня, спалня, баня и санитарен възел и голяма тераса с изглед към морето и територията на комплекса. Изключително подходящ както за целогодишно ползване, така и за инвестиция с висока доходност.
Акт 16 !
Комплексът се намира на брега на морето в тих район. Изграден от качествени материали , с множество условия за спорт и забавления, зелени площи и алеи. Целогодишна охрана. На територията му са разположени 9 плувни басейна, един от които с джакузи, а друг с изкуствени вълни, 4 басейни за деца с водни атракции, 2 ресторанта, бар, кафене, супермаркет, СПА център, сауна, фитнес, козметични салони, медицински центрове, магазини, паркинг, тенискорт и футболно игрище, 6 детски площадки.
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com
Отговорен брокер Снежана Господинова !
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 644 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs