Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale86,000 €1,131 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Необичаен формат, който веднага се откроява сред стандартните курортни апартаменти! Този двуетажен апартамент от 76 кв.м заема 5-ия и 6-ия етаж на сграда с асансьор и предлага усещането за собствен дом край морето. Първи етаж разполага със светла всекидневна с оборудвана кухня, баня и тераса, докато вторият етаж е изцяло посветен на уютна спалня с голямо легло, място за съхранение, втора баня с душ и още една тераса. Страничната гледка към морето добавя специална атмосфера, а двете бани значително подобряват комфорта както на семейството, така и на гостите. Апартаментът е еднакво подходящ за летни почивки, целогодишно живеене и генериране на доход от наем.
Луксор се намира в южната част на Свети Влас, само на 400 метра от пясъчния плаж и на няколко минути от Слънчев бряг. Околността е заобиколена от супермаркет Меркурий, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт и крайбрежна алея, а яхтеното пристанище Марина Диневи е лесно достъпно по крайбрежието. Затвореният комплекс включва басейн с детска секция, зони за отдих, ресторант, кафене, спортни игрища, зона за барбекю, безплатен паркинг, целогодишна охрана и видеонаблюдение. Дуплекс апартаментите с гледка към морето са значително по-редки на пазара от традиционните планировки, така че ако търсите наистина привлекателен имот, тази опция определено си заслужава личен оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby