Sale+89% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 February 2026 Updated: 2 February 2026
Sale216,500 €2,886 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment961 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 397 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозен двустаен апартамент на първа линия с фронтална морска панорама до Марината на Св. Влас
ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ!
ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ! ДО МАРИНА ДИНЕВИ! ЯХТЕНО ПРИСТАНИЩЕ! ФРОНТАЛНА МОРСКА ГЛЕДКА! ОТЛИЧНО СЪСТОЯНИЕ! ПЛАНИНА И МОРЕ! ЕЛИТЕН, ЦЕЛОГОДИШЕН КОМПЛЕКС! БАСЕЙН! ПРОСТОР И СВЕТЛИНА! ПАНОРАМНИ ПРОЗОРЦИ! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ!
Петракиеви недвижими имоти представя луксозен двустаен апартамент с фронтална морска гледка и престижна локация - първа линия море, над пясъчния плаж, непосредствено до яхтеното пристанище Марина Диневи в целогодишен комплекс Долче Вита 2 ( един от комплексите на Братя Диневи), гр. Свети Влас. Tоп локация до плаж, яхтено пристанище, прекрасни екопътеки и в същото време недалеч от центъра на стария град на Св. Влас и всички комуникации. В близост има супермаркети, магазини и всичко нужно за удобен престой. А уникалното съчетание на морски и планински въздух с доказани лечебни свойства, правят имота изключително привлекателен, както за живеене и почивка, така и за лесното му отдаване на нощувки.
Удобства на територията на комплекса
басейн с детска секция
ресторант
озеленена територия
24 часова охрана и видеонаблюдение и др.
Имотът е разположен е на втори непоследен етаж с площ от 74.69 кв.м функционално разпределена в 2 просторни и светли помещения с панорамни прозорци.
Разпределение на имота
дневна с кухненски бокс
спалня със собствена баня с WC
закрита тераса с фронтална морска гледка с излаз и от 2те стаи
коридор
оборудвана баня с WC
тоалетна
Пъвокласният имот се предлага в отлично състояние, обзаведен и обурудван с всичко необходимо за живеене.
Да живееш на първа линия не е просто местоположение - това е начин на живот. Една уникална възможност да притежавате луксозен имот на морския бряг с неповторима комбинация от морски и планински въздух, който съчетава удобството на ваканционен дом с потенциала на печеливша инвестиция.
Предимства на имота
престижна локация - първа линия море, до Марина Диневи, планина и море
фронталана морска гледка
отлично състояние на имота
целогодишен комплекс
басейн
непоследен етаж
простор и светлина, панорамни прозорци
рентабилен и инвестиционен имот
Годишна такса поддръжка - 800 Евро.
За района
Свети Влас се намира на едно от най- добрите места по Българското ни Черноморие - в подножието на последните склонове на Стара планина, които се спускат към кристалните води на Черно море. Включен е в списъка на ЮНЕСКО за особено защитени територии. Морското и планинско градче предлага спокоен и безгрижен начин на живот, прекрасен въздух, което от своя страна привлича предимно млади семейства с деца и двойки в златна възраст. Луксозен и изискан Св. Влас се намира много близо до оживения курорт Слънчев бряг и древния, романтичен Несебър. А наличието на удобни комуникации и приятни възможности за селски, ловен, риболовен, винен, горски, културен, морски туризъм, превръщат предложението в уникална възможност за живеене, почивка или инвестиция. Код на офертата CAT 709.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby