−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale81,000 €1,191 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с частична гледка към морето в комплекс Macon Residence Wellness & SPA . Комплексът се намира на около 500 м от централния плаж, на 800м. от новия плаж на Свети Влас и на 1км от яхтено пристанище Марина Диневи . Апартаментът е с квадратура 68 кв.м., намира се на пети последен жилищен етаж . Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, баня с душ и тоалетна, просторна тераса с частична гледка към морето. Продава се обзаведен и оборудван. Комплексът разполага с 3 открити басейнa с детска секция, закрит басейн, СПА център, фитнес центрове, тенис корт, добре поддържана и красиво озеленена територия, рецепция, детска площадка, видеонаблюдение, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Около комплекса има добре изградена инфраструктура магазини, заведения, плаж, амфитеатър, медицински център, аптеки, автобусна спирка, ЕКО пътеки. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8859
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−10% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs