Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 3 January 2026 Updated: 25 July 2026
Sale79,900 €1,175 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

458751 Предлагам за продажба апартамент с една спалня в комплекс 'Свети Никола', град Свети Влас.

Комплексът се състои от няколко 3-етажни къщи и се намира НА 100 МЕТРА ОТ ПЛАЖА, СЪС СОБСТВЕН ИЗЛАЗ НА МОРЕ. На територията на комплекса има градина с овощни дръвчета, басейн, детска площадка, ресторант. Разполага с голяма озеленена територия, идеална за разходки и релакс, детска площадка - безопасно пространство за игра, басейн за възрастни и деца. Всеки апартамент има собствен отделен вход.

Апартаментът за продажба е със следното разпределение: коридор; всекидневна с кухненска част; голяма спалня; и тераса с изглед море, на която има излаз и от двете стаи.

Акт 16.

Таксата поддръжка е 10 евро на кв.м. годишно /57евро месечно/.

Оставам на разположение за допълнителна информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Първа линия с гледка море; Имотът има жилищен статут; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към морето, гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby