−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale139,129 €2,208 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 91% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 24% · 26,964 €
- 112,165 €
- 139,129 €▲ 26,964 € (24%)
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES/www.portfolio.com/
PORTFOLIO BP
Представя в продажба двустаен апартамент с гледка море, ситуиран на първи жилищен етаж в елитен комплекс в един от най-предпочитаните морски градове Свети Влас!
Жилището е с обща площ 63 кв.м. с нови мебели и техника в отлично състояние. Перфектен е както за целогодишно ползване, така и за инвестиция с висока доходност. Комплексът е много поддържан, с асансьор, красив ландшафтен дизайн, голям плувен басейн, детска площадка, безплатен паркинг, СПА център.
Разпределение: антре, хол с всекидневна и кухня, спално помещение, баня със санитарен възел, две дълбоки тераси с изглед към морето.
Локация: Комплексът е ситуиран в близост до плаж, център на Свети Влас, ресторанти, супермаркети, аптеки. Само на 4 км. от курорт Слънчев Бряг и на 6 км. от град Несебър, който е включен в списъка на световното културно наследство.
Такса поддръжка 500 евро на година!
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес: www.portfoliobp.com
Отговорен брокер: Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 24% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 279 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs