Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 9 July 2026 Updated: 14 August 2026
Sale75,000 €1,250 €/m²
Expected rent597 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.6% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба два двустайни апартамента в една жилищна сграда с акт 16 и без такса поддръжка в квартал Инцараки, Свети Влас. Апартаментите са на 3 и 4 етаж, от 4 етажа, няма асансьор. Апартамента на 3-ти етаж е с две тераси и гледка море. Апартамента на четвърти етаж е с една малка тераса, гледката море е от прозорците на едната стая. Този апартамент е с леки с косове, но с нормална височина. Статутът и на двата е жилище, имат собствена партида за ток. И двата апартамента се продават с довършителни работи до ключ, без обзавеждане. Цена на този на третия етаж е 83 000 евро, а на този на четвъртия етаж е 75000 евро.
Районът е изключително тих и спокоен, а самата сграда се намира близо до магазин и спирка. Няма проблеми с паркирането лятото. Сградата е с топлоизолация, ново строителство с акт 16.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby