Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 9 June 2026 Updated: 16 September 2026
Sale125,000 €2,232 €/m²
Expected rent470 € /mo
Area
56 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent470 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 2,000 €
  1. 127,000 €1 September 2026Първоначална цена
  2. 125,000 €▼ 2,000 € (1.6%) 16 September 2026Намаление на ценатаCurrent

Property analysis

This apartment is priced 26% above the typical price (the median) for comparable properties — 1,923 €/m² against 1,524 €/m².

Апартаментът се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в комплекс Вила Сардиния. Разполага с площ от 56 кв.м и е разположен на 3-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва входно антре, хол, спалня, баня с тоалетна и балкон с южно изложение и изглед към морето и басейна.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и осигурена видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимата техника.

Комплексът е разположен на около 150 метра от плажа и предлага допълнителни удобства като басейн, зелени площи и спа център с различни услуги.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене, съчетавайки удобствата на морския живот с възможности за релакс.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 555 €, against an expected local rent of 470 €. The rent covers 85% of it.

The asking price has fallen by 2,000 € (1.6%) since it was first listed.

Source: Market statistics for apartments in Sveti Vlas

Pros and cons

AI summary
Pros
  • южно изложение
  • гледка към морето
  • асансьор
  • обзаведен
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • приходна стая
  • хол
  • спалня
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

AI summary
SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby