−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale125,000 €2,358 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
53 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▲ 0% · 0 €
- 125,000 €
- 115,000 €▼ 10,000 € (8%)
- 125,000 €▲ 10,000 € (8.7%)
Seller's description
Двустаен апартамент с тераса в комплекс Polar Star, Свети Влас
Предлагаме за продажба стилен и функционален двустаен апартамент, разположен в елегантния комплекс Polar Star, в един от най-предпочитаните райони на Свети Влас.
Имотът се намира само на 3 минути пеша от плажа и на кратко разстояние от супермаркет Меркурий , аптеки, ресторанти, кафенета и удобен градски транспорт.
Апартаментът е с площ от 53 кв.м и предлага практично разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня и тераса. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разположен на първи етаж, имотът разполага със самостоятелна открита тераса и директен достъп към двора и басейна, което осигурява допълнителен комфорт и удобство.
Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем веднага.
Комплексът предлага:
озеленена и добре поддържана територия
два басейна
паркинг
контрол на достъпа и професионална поддръжка
Годишна такса поддръжка: 12 /кв.м.
Свети Влас е предпочитана локация заради комбинацията от морски и планински климат, спокойна атмосфера и отлична инфраструктура. Районът е с високо търсене както за ваканционни имоти, така и за инвестиции.
📞 Свържете се с нас за повече информация или оглед!
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs