−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale125,000 €2,450 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
51 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в прекрасния комплекс Емпериум , разположен в комуникативен район на курорта Свети Влас, само на 200 метра от морето и пясъчната плажна ивица.
Сградата се отличава с красива и модерна архитектура, високо качество на строителството и уникални панорамни гледки към Несебър и Слънчев бряг.
На разположение на собствениците и гостите има външен плувен басейн за възрастни с детска секция, асансьор, зони за релакс и слънчеви бани с шезлонги, богато озеленени територии, детска площадка, контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение, паркинг.
Годишна такса поддръжка за този комплекс 12 евро на кв.м.
Апартаментът има следното разпределение входно антре, всекидневна, спалня, тераса с гледка към вътрешната част, баня с тоалетна.
Имотът се продава без обзавеждане и оборудване, което е отлична възможност да го мебелирате според Вашия стил и предпочитания.
Банята е напълно завършена, а в едната стая има монтиран климатик.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 312 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs