−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale69,900 €1,398 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
50 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 182% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Без такса поддръжка
Продава се светъл и уютен двустаен апартамент с площ 50 м², разположен в предпочитания и спокоен квартал Русалка, с красива гледка към морето. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на локацията и липсата на такса поддръжка.
🔹 Разпределение:
Просторна дневна с кухненски кът
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Коридор
Балкон с гледка море
Апартаментът е с функционално разпределение, много естествена светлина и приятна атмосфера. Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
📍 Локация:
Квартал Русалка е тих и зелен район с лесен достъп до магазини, транспорт и основни градски удобства, съчетаващ спокойствие и близост до морето.
✅ Основни предимства:
Гледка море 🌊
Без такса поддръжка
Отлично съотношение цена / качество
Подходящ за живеене или инвестиция
Тиха и предпочитана локация
Amenities
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs