Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale110,000 €1,018 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлага се за продажба ексклузивен двустаен мансарден апартамент с обща площ от 108 кв.м. на 4-ти етаж в комплекс Марина Вил в живописния район Инцараки на Свети Влас, на 600 метра от морето. Основният акцент на имота е великолепната му тераса от 52,8 кв.м., предлагаща спираща дъха панорамна гледка към морето и града. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, комфортна спалня, баня и огромна тераса. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. В сградата няма асансьор. Таксата за поддръжка е 10 евро на квадратен метър годишно.
Затвореният комплекс Марина Вил е разположен в подножието на Стара планина, осигурявайки уникален, лечебен микроклимат, съчетаващ най-чистия планински и морски въздух. Живеещите могат да се насладят на добре поддържания затворен комплекс, който включва открит плувен басейн със зона за релакс, зелен парк, кафе-бар, детска площадка, паркинг и охрана. Районът Инцараки е идеален както за летни почивки, така и за целогодишно живеене: всички удобства на Свети Влас, включително училище, детска градина, клиника, супермаркети и ресторанти, са на пешеходно разстояние.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby