−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale72,000 €1,565 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment319 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 8.9% · 7,000 €
- 79,000 €
- 72,000 €▼ 7,000 € (8.9%)
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент с красива гледка към морето в комплекс Sea Fort . Комплексът е разположен на около 300 метра от плажа, между курортите Свети Влас и Елените. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж в шестетажна сграда с асансьор, и е с квадратура 46 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих и спален кът, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с красива гледка към морето и басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са плувни басейни, кафе - бар, ресторант, фитнес, тенис корт, поддържани зелени площи, паркинг. Комплексът е целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. Комплексът е с много добра локация, в близост до плажа, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16 и Разрешение за ползване.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8834
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs