−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale79,900 €2,102 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
38 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2016
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.9% · 5,000 €
- 84,900 €
- 79,900 €▼ 5,000 € (5.9%)
Seller's description
Топ във всички категории! Горещо предложение от агенция Българска къща-студио с изглед към морето и изход към вътрешния двор, само на 50 метра от плажа на Свети Влас. Просторна, светла, с качествен ремонт и обзавеждане, тя е напълно готова за нанасяне. Площ 38 кв.м., удобен първи етаж. В стаята има кухненски кът, зона за отдих и сън, Оборудвана баня. Идеален както за живеене, така и за отдаване под наем: максимална възможна ликвидност! Обадете се-прожекциите вече се провеждат!
Мери Бийч е модерна къща, построена през 2022 година. На територията: басейн, шезлонги, зелени алеи и зони за отдих. Комплексът се намира в престижния квартал Юрта, Свети Влас, заобиколен от луксозни хотели, в близост до фитнес център, ресторанти, магазини, спирки. Отличен район за живеене и отдих на първа линия. Акт 16, Такса поддръжка - 12 евро на кв.м. реален шанс за фиксиране на цената в първокласна локация край морето.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs