No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale43,675 €1,247 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
35 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment194 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 271% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Прайм Глобал Груп представя 1-стаен имот за продажба в гр. Свети Влас, обл. Бургас в реновирана сграда през 2026 г. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.
Тип имот: 1-стаен
Локация: гр. Свети Влас, обл. Бургас
Обща площ: 34.94 кв.м
Година на построяване: 2026 г.
Брой стаи: 1
Брой спални: 1
Брой балкони: 1
Брой бани с тоалетна: 1
Разпределението е практично и лесно за обзавеждане. Имотът разполага с една основна стая, обособена зона за спане, баня с тоалетна и балкон. Площта е оптимално разпределена, което позволява удобно ежедневно ползване и добро усвояване на всеки квадратен метър.
Подходящ е за:
ваканционно ползване
инвестиция с цел отдаване под наем
покупка на имот в нова сграда
втори дом в морски район
Кварталът предлага спокойна среда, удобен достъп до градските части на Свети Влас и бърза връзка с основни пътни артерии.
Районът е предпочитан заради комбинацията от морска локация, ново строителство и добър потенциал за сезонно и дългосрочно отдаване.
Код на Имота: 3189
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs