−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale49,900 €1,425 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
35 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment221 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 237% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 11.7% · 7,000 €
- 60,000 €
- 53,000 €▼ 7,000 € (11.7%)
Seller's description
Референтен номер: 17115.
Предлагаме за продажба уютно и напълно обзаведено студио със странична морска гледка, разположено в престижния комплекс "Роял Бей Резиденс" в Свети Влас, на първа линия до морето. Имотът е с обща площ от 35 кв.м и се намира на 3-ти етаж. Студиото разполага с функционално разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса със страничен изглед към морето – идеално място за релакс. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Това го прави отлична инвестиция с потенциал за добра доходност от краткосрочни или дългосрочни наеми. Комплекс "Роял Бей Резиденс" е разположен директно на плажа и предлага отлични удобства: басейн, асансьори, 24-часова охрана и видеонаблюдение, както и лесен достъп до морето. В близост ще откриете разнообразие от магазини, ресторанти и всички необходими услуги. Основни предимства: Първа линия море Обзаведен имот Морска гледка Подходящ за инвестиция Отлична локация в Свети Влас Свържете се с нас за повече информация или оглед!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs