−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale70,000 €2,187 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
32 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба едностайно студио с площ 32 кв.м, разположено в един от най‑предпочитаните морски градове по Южното Черноморие - Свети Влас. Имотът се намира на 3‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира качество, сигурност и спокойствие за бъдещите собственици
.
Жилището е напълно обзаведено и разполага с всичко необходимо за едно домакинство
.
Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
🏡 Разпределение на имота
Баня с тоалетна
Тераса
⭐ Предимства на имота
✔️ Отлична локация - гр. Свети Влас
✔️ Тухлено строителство и Акт 16
✔️ Напълно обзаведено студио
✔️ Функционално разпределение
✔️ На 3‑ти етаж
✔️ Подходящо за инвестиция
✔️ Отопление на електричество
⭐ Предимства на района (Свети Влас)
🏖 Море и плажове
Свети Влас е място, където морето и планината се срещат в съвършена хармония
.
🌅 Климат и природа
Районът предлага чист въздух, мек климат и усещане за простор
.
🎉 Близост до Слънчев бряг
Достъп до динамика и развлечения, но със спокойствието на Свети Влас
.
🚍 Инфраструктура и удобства
Добра свързаност, подреденост и комфортна среда
.
🌳 Атмосфера
Място, където животът тече по‑леко - между морския бриз и планинската свежест
.
📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11045771
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs