−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale59,500 €1,919 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
31 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 199% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 7.2% · 4,000 €
- 55,500 €
- 59,500 €▲ 4,000 € (7.2%)
Seller's description
Референтен номер: 16209.
Предлагаме за продажба уютно студио в комплекс „Макон“ в началото на гр. Свети Влас, България. Апартаментът се намира на 2-ри етаж и е с южно изложение и прекрасна гледка към морето. Разполага с голяма тераса, идеална за отдих и релаксация.Площ: 31.36 кв.м Етаж: 2 от 3 Изложение: Южно Гледка: Морска Състояние: Напълно обзаведено и оборудвано Разстояние до морето: 10 минути пеша Такса поддръжка: Подходящ за целогодишно живеене Жилището е напълно обзаведено и оборудвано – нов ламинат, съвременен ремонт, нови мебели и техника. Готово за нанасяне или отдаване под наем. Удобства в комплекса: Открит басейн Детска площадка Спортна зона Открит паркинг Целогодишна охрана и поддръжка Локация: Комплексът е разположен на тихо и удобно място, само на 5 минути пеша от супермаркет Меркурий и на 10 минути от морето. До центъра на Свети Влас – 15 минути пеша. Предимства: ? Нов ремонт и модерно обзавеждане ? Морска гледка и южно изложение ? Подходящ за постоянно живеене ? Отлична инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs