Sale+50% над пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Operata

Stara ZagoraOperata
Published: 4 January 2026 Updated: 9 August 2026
Sale185,900 €1,977 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
94 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1960
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment825 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 342 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти МЕГА предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО апартамент с чиста площ 94кв.м, състоящ се от: югоизточна всекидневна ( 16кв.м ) с преход към светъл кухненски бокс ( 4кв.м ), от който се излиза на тераса; южен хол ( 14кв.м ) с излаз на голяма тераса; две самостоятелни спални 13кв.м и 12кв.м; санитарен възел; отделно баня, която може да се разшири и да се обособи втора тоалетна; два големи коридора. Холът и всекидневната са свързани с портални врати, които биха могли да се отворят и да се оформи голяма дневна с бокс ( 34кв.м ). Всекидневната и холът са с врати към коридора и при необходимост холът може да се превърне в трета самостоятелна спалня.
Жилището е разположено на първи етаж в триетажна тухлена кооперация с шест апартамента и тавански етаж. Сградата е с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Към апартамента принадлежат: две мазета с площ 12 и 13 кв.м с малко антре пред тях и баня със санитарен възел; таванска стая 13 кв.м с нормална височина и южна тераса.
Жилището е газифицирано, с алуминиеви радиатори във всички стаи и банята. Във всекидневната и хола са монтирани нови инверторни климатици. Голямо предимство е наличието на паркоместа в двор, който е с достъп само за живущите в тази и съседната кооперация.
Имотът се намира в идеалния център на града, непосредствено над Операта, в малка уличка на тихо и спокойно за живеене място, в близост до Второ основно училище, детска градина, ГПЧЕ Ромен Ролан и други училища, до магазини. Цена 185 900 евро.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby