SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 6 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale223,341 €2,537 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
88 m²
Floor
0 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment991 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 257 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с двор, разположен в квартал Младост 4, София. Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и озеленена тераса. Сградата е ново строителство от тухли Wienerberger с високо качество на изпълнение и модерни материали. Локацията е близо до бизнес парк, метростанция, търговски центрове и основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до останалата част на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Антре 5.04 кв.м
  • Дневна с трапезария и кухненски бокс 35.18 кв.м
  • Спалня 17.63 кв.м
  • Баня с тоалетна 4.37 кв.м
  • Склад/мокро 2.01 кв.м
  • Двор / Озеленена тераса 16.25 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby