Sale+22% над пазара

apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 20 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale257,000 €3,059 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
84 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,140 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 4, в нова сграда от 2026 година. Разполага с две стаи и голяма тераса от 35 кв.м, което осигурява допълнително пространство на открито. Вътрешното разпределение е функционално и светло, с големи помещения, подходящи за ежедневна употреба. Сградата е с качествено строителство от тухла, вентилируема фасада и 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, което гарантира добра изолация. Налични са удобства като асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркомясто в подземен паркинг. Локацията е комуникативна, близо до големи хипермаркети, бизнес парк и търговски център Ring Mall. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • качествено строителство
  • асансъор и видеонаблюдение
  • добра локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby