Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 6 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale820,000 €4,505 €/m²

Expected rent2,128 € /mo

Area

182 m²

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment3,638 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,128 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 1,510 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба многостаен апартамент в кв. Лозенец до Южен парк.
Имотът е ситуиран на пети и шести етаж в сграда с акт 16 от 2026 година. Сградата е бутикова с малко на брой апартаменти, и е в непосредствена близост до Южния парк.
Жилището е с площ 182 кв.м, застроената е 158 кв.м., разпределението е следното, на първо ниво: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, баня и тоалетна, две спални и тераса. На второ ниво:
баня и тоалетна, спалня тераса.
Отоплението е чрез термопомпена система, предвидена специално за този апартамент има и
високотехнологична електроинсталация и контрол на достъпа.
Непосредствена близост е до основни пътни артерии и спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и училища. Възможност за закупуване на двоен гараж. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
За този имот не се дължи комисионна от купувача! (yavlenaCOM/167199).

View original listing