SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 5 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale199,999 €1,923 €/m²
Expected rent567 € /mo
Area
104 m²
Floor
5 / 9
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent567 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Левски Г, в жилищен блок от панелно строителство. Разполага с площ от 104 кв.м и е разположен на 5-ти от 9 етажа. Вътрешното разпределение включва три спални, хол, отделна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение и два балкона. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а покривът и общите части са ремонтирани в последните години. Локацията е комуникативна, с близост до бъдеща метростанция и разнообразие от автобусни и тролейбусни линии, както и детски градини и училища в района. Имотът изисква ремонт, но предлага функционално разпределение и удобства за семеен живот. Това го прави подходящ избор за хора, търсещи просторен дом с потенциал за инвестиция в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • близо до метро
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby