Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5-3

SofiyaZona B-5-3
Published: 20 January 2026 Updated: 14 July 2026
Sale492,000 €3,194 €/m²
Expected rent851 € /mo
Area
154 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,183 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent851 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов / Акт 16 от 06.2024г. /, модерен и просторен, панорамен апартамент.
Имотът се помещава в луксозна като фасада и общи части сграда, тип затворен комплекс.
Сградата има отлично проектиран, изграден и поддържан двор с паркоместа и зелени зони за отдих.
Допълнително може да се закупи гараж в приземното-гаражно ниво на комплекса.
Имотът има изключително привлекателно местоположение - в непосредствена близост до бул. Скобелев, МОЛ София, парк Възраждане, хипермаркет ЛИДЛ, множество детски и учебни заведения и МВР болница.
Апартаментът е на шпакловка и замазка, има висококачествена дограма с големи витринни прозорци, предстои включване към ТЕЦ.
Разпределението включва входно антре.
Много просторна, светла дневна, трапезария и кухненски бокс.
Две големи спални.
Две санитарни помещения - мокро помещение - килер - 3 тераси с излаз към всички помещения.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby