SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poduyane

SofiyaPoduyane

Published: 1 December 2025 Updated: 2 April 2026

Sale311,050 €2,508 €/m²

Expected rent834 € /mo

Area

124 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,380 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent834 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 546 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена продава 3ст имот, в жилищната сграда, с безупречна визия и модерни общи части. Две сгради /А и Б/, една срещу друга, с парково пространство между тях. На пешеходно разстояние са: Метростанция Хаджи Димитър -3 мин, Метростанция Театрална -13 мин, Училище 143 ОУ -5 мин, Детски градини Дъга и Слънце -5мин, Парк-градина Площад родина -1мин, Парк Заимов 13 мин, както и BILLA Черковна и BILLA В.Вазов-3 мин. Имотът има функционално разпределение: антре, голяма дневна 34,08 кв.м, две спални 13,48 и 12,98 кв.м, баня, тоалетна, склад и две тераси, с чиста площ 106,02 кв.м. Изложението е Юг и Север. Отоплението е на ТЕЦ. Статутът е на Апартамент ап.Б05. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Налични паркоместа и гаражи.Инвеститор с построени и въведени в експлоатация сгради. Очакван Акт15-средата на 2026г. За повече информация и оглед- позвънете на посочения телефон и цитирайте този номер ID 131053 (yavlenaCOM/131053).

View original listing