SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2

Published: 1 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale250,447 €2,385 €/m²

Expected rent716 € /mo

Area

105 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,111 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent716 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 395 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Надежда продава тристайни апартаменти в нов проект на сграда, пред Разрешение за строеж, на метри от метростанция Надежда.
Жилищата се запазват с резервационен депозит. Очаква се разрешение за строеж в началото на годината. Срокът на изпълнение е 24 месеца от откриване на строителна площадка.
Апартаментите в сградата са с две изложения.
Предлаганият по- горе имот е на трети етаж, с площ от 105.23кв.м., чиста площ 92.47кв.м.
Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария с площ 26.36 кв.м., балкон 4.13кв.м., две спални с площ 16.83кв.м. и 14.11кв.м., два санитарни възела, съответно с площи от 4.01 кв.м. и 2.31кв.м., склад 2.47кв.м., коридор.
Към апартаментите са включени, както блиндирани входни врати, таки и интериорни.
Дограма- петкамерна система с троен стъклопакет.
Охлаждане- разводки за поставяне на климатични системи, с опция за поставяна на климатици DAIKIN от строителя, с допълнително доплащане.
Общите части на сградата ще бъдат с гранит, гранитогрес, стени на латекс.
Ще бъде изградена домофонна система и система за видеонаблюдение.

Оферта 3304605

View original listing