Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 1 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale251,000 €2,788 €/m²

Expected rent899 € /mo

Area

90 m²

Floor

9 / 9

Construction

Panel

Year

1990

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,114 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Младост 4, град София, разположен на последен етаж в панелен блок от 1990 г.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и голяма тераса с гледка.

Сградата е санирана, с подменена дограма, изолация и ремонтиран покрив, а апартаментът е с подменени ВиК щрангове и отопление на ТЕЦ с климатици.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и големи хранителни вериги, подходяща за семейства.

Имотът е функционален и готов за живеене, подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
санирана сграда
контрол на достъпа

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.