Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 20 June 2026 Updated: 11 July 2026

Sale239,000 €2,811 €/m²

Expected rent885 € /mo

Area

85 m²

Floor

1 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, с площ от 85 кв.м. и две усвоени тераси, увеличаващи използваемата площ до около 94 кв.м.
Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня с тоалетна и допълнителна самостоятелна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна от 1980 г., с подменена дограма и топла вода на ТЕЦ, отоплението е с алтернативен източник. Има наличен асансьор и прилежащо мазе от 4 кв.м.
Кварталът предлага добре развита инфраструктура с близост до метростанция, градски транспорт, училища, детски градини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската среда и необходимите удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две усвоени тераси
асансьор
близо до метростанция

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.