SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale240,734 €2,360 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
102 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,068 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на втори етаж от девететажна сграда. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, две бани с тоалетни и склад, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е в процес на ремонт. Локацията е тиха, но комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, включително метростанция Бизнес парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с възможност за допълнителни паркоместа или гаражи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • нужно довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby