SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 2 January 2026 Updated: 5 June 2026

Sale369,210 €3,001 €/m²

Expected rent736 € /mo

Area

123 m²

Floor

11 / 16

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,638 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 902 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: SOF-134917

В сърцето на кв. 'Младост' и само на крачки от метростанция 'Александър Малинов' се издига Synerga Premium Complex проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент 1101 е разположен на 11-ти етаж и има изложение юг/изток/север. На чиста площ от 102.6 кв.м са разпределени: антре, мокро помещение, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, тераса с излаз от две от стаите.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични вертикални и диагонални линии, които създават усещане за движение и енергия. ...

Цената на имота е 369 210 евро / 722 111.99 лв. без ДДС или 443 052 евро / 866 534.39 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134917
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.