Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 12 January 2026 Updated: 26 May 2026

Sale295,000 €2,950 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

100 m²

Floor

14 / 14

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 13,000 €

308,000 €12 January 2026Първоначална цена
295,000 €▼ 13,000 € (4.2%) 26 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Младост 1, на ул. Методи Андонов, на последния 14-ти етаж от сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с трапезария, отделен кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е построена през 1980 г. с панелна технология (EPC), а апартаментът е празен и изисква ремонт.
Локацията е близо до пазара на Младост 1, с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване и гледка в добре развит квартал.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
две непреходни спални
асансьор
добра локация

Cons

последен етаж
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.