Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 9 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale178,640 €1,609 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment793 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият апартамент е част от нов жилищен проект с модерна архитектура в тих и благоустроен район на ж.к. Левски В. Разполага с функционално разпределение – антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и балкон с западно изложение. Строителството е тухлено, с петкамерна PVC дограма, което гарантира по-добра топлоизолация. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, спирки на градския транспорт и нови метростанции от третия метродиаметър. В района има разнообразие от търговски обекти, което улеснява ежедневието. Срокът за завършване е август 2027 г., като се предлага гъвкава схема на плащане. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж отделно.

Pros and cons

Pros
  • тиха и благоустроена локация
  • близо до училища и детски градини
  • добра транспортна достъпност
  • функционално разпределение
Cons
  • срок за завършване през 2027 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • допълнителна тоалетна
  • балкон

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby