Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale302,000 €3,552 €/m²
Expected rent1,211 € /mo
Area
85 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,340 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,211 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в квартал Кръстова вада, с удобен достъп до метростанция Витоша и търговски център Paradise Mall. Имотът е напълно обзаведен и не е използван, което осигурява готовност за обитаване или отдаване под наем. Разпределението е функционално, с осветени и просторни помещения. Локацията е предпочитана заради развитата инфраструктура, близостта до Южен парк и лесния достъп до основни пътни артерии и Витоша планина. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто отделно.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • нова тухлена сграда
  • развита инфраструктура
Cons
  • паркомясто отделно

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby